夏雨2015 2017-08-291689676二星级
价值：5个赢商币文件类型：ZIP大小：5.13MB一、2017上半年市场表现
1 商品住宅
供销双降/供不应求
价格稳涨/存量上行
2 别墅
供应锐减/供不应求
价格跳涨/联排热销
3 洋房
供销两旺/供不应求
万元时代/板块分化
4 大平层
供过于求
需求转移
5 公寓(70年)
供应低迷/成交猛涨
价格上行/限购冲击
6 办公
供销价稳
政策利好
7 商业
供销双降
热点板块突出
库压最重
8 商务公寓
成交攀升/价格上行
区域分化/存量稳降
9 土地市场
10 营销表现
推售量维持高位
成交率高位偏移
物业类别更丰富
客量萎缩结构异动
二、楼市走向研判
1 控房价意志坚定
2 信贷成最大隐患
3 量跌价稳无悬念
4 推盘现两极分化
5 客户寻求新诉求
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
