凌霄 2017-08-2119612278三星级
前言
一、项目策划宗旨
二、项目策划目标关键词
三、项目基础资料
(一)项目区位
(二)规划范围及技术指标
(三)内部综合概况
四、项目综合分析
(一)利害关系分析
(二)市场需求分析
(三)外部条件分析
(四)内部资源可利用分析
五、项目定位
(一)SWOT 分析
(二)项目定位体系
六、项目规划
(一)总体规划
(二)业态构成
(三)功能分区示意
七、资源储备及目标客户
八、项目投资测算
(一)项目改造计划
(二)项目投入产出分析
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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