晴天与阴天 2017-08-1628949339二星级
一、城市商业发展思考
二、项目定位策略
1 SWOT分析
2 项目类型定位
3 项目主题定位
4 项目推广主题定位
5 项目形象定位
街区命名
空间打造
景观打造
街区景观
推广活动
6 项目客群定位
7 项目发展定位
三、项目业态布局
1 各楼层平面图
2 业态规划比例
3 目标业态介绍
4 工程改造建议
5 餐饮项目部分工程指标参考
四、投资收益分析
1 主力店租金收益预测
2 租金预算
3 管理费收入
4 停车费收入
5 项目总收入
6 项目支出
7 退出机制
五、招商策略
1 招商时间节点与目标
2 招商工作流程
3 招商对接流程
4 招商思路
5 商家租期策略
6 商家免租期策略
六、合作模式及服务报价
商业的演绎,离不开客流的集聚。集聚的规模、质量,是城市店王们厮杀的看点。从高手如林的商业发达城市中杀出,这些顶尖王者靠哪些新潮消费内容强势吸客?
赢商网百强榜客流
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势