南昌新建县某购物中心项目商业定位思路建议

一、商业整体定位

二、商业形象定位

定位阐述

定位说明

家庭式购物中心说明

三、商业目标消费人群

目标消费群

区域消费人群

区域内家庭消费人群的变化

区域家庭消费轨迹

四、形象定位

五、商业业态定位

家庭式休闲购物业态类别

招商运作思路

运营思路

招商目标

业态分布思路

六、商业业态划分

七、商业体量设置建议

各业态配比

1)项目业态比例

2)项目业态比例建议

3)已运营项目业态配比（参考）

商业各层业态详图

八、商业规划建议

三层以上的规划是项目重心

退台式商业设计

跨层电梯的设置

第五层商业层高增加

商铺直线布置不可取

增加负二层

自动扶梯的设置

重视人流动线规划

中庭的设置

其他规划

九、商业开发目的

十、怎样达到开发目的

要怎样才能快速回笼资金？

如何提高项目的利润？

服务项目住宅部分，提高住宅价值

建立开发商的品牌

十一、参考项目

家庭式购物中心案例——项目规模

家庭式购物中心案例——项目业态