商业地产策划人NO1 2017-08-1617201128二星级
一、海南宏观
(基础薄弱、结构单一,产业空心、旅游支柱)
二十年来海南产业结构变化情况
2010年-2016年固定资产投资、房地产投资情况
2010年-2016年海南市场新开工、施工面积变化
海南历年旅游总收入及旅游接待人数
二、海南地产
(全城热卖、成交飙升,名企引领、分化依旧)
政策条件
全省土地
全省成交
成交结构
分市县情况
全省商品住宅待售面积
备案面积排行榜
备案金额排行榜
名企表现
三、解读海南
(千亿总量、城市分化,百亿能级、外强中干)
整体层面
城市层面
企业层面
两大风险
市场预判
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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