liuwenzhao110_696647314 2017-07-142011168二星级
前言 1
第一章 市场分析结论 4
第二章 项目分析结论 6
一、项目概况
1、项目位置
2、相关经济技术指标
二、项目用地分析结论
1、用地形状分析
2、用地景观分析
三、SWOT分析及结论
1、项目优势分析(strength)
2、项目劣势分析(weakness)
3、项目机会分析(opportunity)
4、项目威胁分析(Threat)
四、项目综述
第三章 项目定位
一、项目发展方向选择
方向一:湾里区居民的第一居所
方向二:南昌市居民的第一居所
方向三:南昌市居民的度假居所
度假地产研究
度假地产案例研究
发展模式的选择
二、定位原则
原则1:聚焦
原则2:速度
原则3:力度
三、客户分析
四、项目总体定位
2、定位诠释
五、项目客户定位
3、目标客户需求分析
4、目标客户群的总量分析及增量预测
六、产品定位
配套定位
档次定位
七、项目形象定位
1、定位诠释
2、表现方式
第四章 项目开发方案建议
1、开发顺序及周期
2、开发节奏
3、首期开发策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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