mae 2017-06-0919679190二星级
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一、立场声明
二、报告摘要
三、地块分析
1 基本条件
2 开发条件
3 交通条件
4 区域价值
5 地块价值
四、市场可行性论证
1 办公物业市场论证
成都市办公市场分析
区域办公市场分析
办公物业市场小结
办公物业定位
办公物业租金测算
2 零售物业市场论证
成都市零售市场分析
区域零售市场分析
零售物业市场小结
零售物业定位
零售物业租金测算
3 服务式公寓物业市场论证
成都市服务式公寓市场分析
服务式公寓物业市场小结
服务式公寓物业定位
服务式公寓物业租金测算
4 物业市场整体定位分析
不同物业定位回顾
项目整体定位
项目开发指标
五、资产价值评估
1 项目开发指标
2 开发成本估算
3 收益法资产价值评估
4 DCF法资产价值评估
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
