2017年1月郑州房地产市场数据月报（66页）

1 宏观环境

国民经济走势平稳复苏，制造业连续6个月攀升

经济环境总体平稳，房地产行业稳中有升

政策调整，房产调控已叏得明显成效

郑州市觃划利好快速収展，城市交通成为潜力主导因素

国家収改委支持郑州建设国家中心城市

2 土地市场

土地整体供丌应求，管城区位列成交首位

政府大幅增加居住类土地供应，导致库存激增

3 住宅市场

1月商品住宅供应69.56万方，同比+296%，环比-52%；

1月商品住宅成交43.92万方，同比-35%，环比-64%

1月商品住宅成交均价为11276元/㎡，同比+19%，环比下降4%

1月存量为462万方，环比+30%

4 商办市场

1月商业供应0.30万㎡，成交2.68万㎡ ；成交均价为18124元/㎡

1月办公无新增供应，成交3.32万㎡；成交均价为10971元/㎡

5 本月开盘汇总

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鲁能公馆