五洲诚爷 2017-04-1918135223二星级
价值：6个赢商币文件类型：大小：35.58MB一、城市概况
城市位置与交通
城市经济与人口
商圈分布及发展
零售、专业市场简略
城市发展规划
二、地块分析
地块位置与交通
地块经济指标
地块现状
地块周边情况
三、商业市场调查
建材家居市场（含板材、石材市场）201.6万平米
五金机电市场38万平米
小商品市场152.5万平米
汽修汽配市场82.3万平米
农贸市场（含茶叶市场） 60.8万平米
四、项目商业研判
现有市场整合
意向地块开发意见
城市选址建议
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
