商业地产陈大雷 2017-03-31312232961三星级
价值：10个赢商币文件类型：PPT大小：22.19MB一、研策及定位
二、项目规模、业态划分及商铺数量关系分析
1. 业态分类说明
2. 项目规模、业态划分与商铺数量
3. 业态分布及店铺规模关系：以“租赁面积”为基数的统计
4. 举例：项目规模、店铺数量与面积间的关系
（10万/15万/20万㎡规模）
三、研发设计
1. 商业价值判断
2. 总图规划
3. 外部人流组织
4. 车流组织
5. 塔楼布置原则
6. 电梯、扶梯设置
7. 板梯、货梯设置
7. 商业配套用房
8. 室内采光天窗
9. 卫生间
10. 屋面利用
11. 餐饮条件预留
12 建筑平面
13. 立面
据赢商大数据不完全统计，2024年全国74城有超7000家新首店亮相，相比2022年、2023年增长79.12%、36.18%。
深圳、武汉、上海、重庆、南京、广州、成都七城连续三年稳居“首店最青睐城市”前十。其中，2024年深圳首店数超450家，上升至TOP1，武汉、西安、郑州首店数量同比增速在前十城市中，居前三。
首店报告
2025年2月-赢商通会员《商业市场月报》
商业市场月报
赢商大数据监测显示，2024年，全国重点27城600+样本购物中心平均空置率创近四年新高。其中，出租率超95%的购物中心占比超四成，约3成购物中心空置率超10%（同比下降0.85%）。
空置率报告
