chaohuall 2017-03-11217991534三星级
价值：10个赢商币文件类型：XLS大小：3.67MB1 编制说明
2 总平方案
3 总体规划指标表
4 财务运营指标表
5 项目分期开发节点计划
6 公司财务报表
7 项目投资现金流量表
8 商办现金流量表
9 酒店现金流量表
10 街区现金流量表
11 物管现金流量表
12 会损益表
13 成本明细表
14 项目分期投资估算表
……
30 商业租赁分析
31 租金调研及租金确定
32 费项说明
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
