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本文从可行性研究、市场调查、项目定位3大方面分析大型商业前期调研策划的要点与方法。
第一阶段 可行性研究
1、市场调查分析工作
2、投资分析工作
3、提案及投资决策工作
第二阶段 市场调查
1、宏观经济、政策、规划发展状况与趋势分析
2、地产市场环境
3、区域竞争市场研究
4、竞争项目分析
5、项目价值分析
6、SWOT分析
7、潜在目标客群研究——以项目为出发点的定向研究
第三阶段 产品定位
1、项目市场定位
2、项目客户定位
3、项目产品定位
4、项目价格定位
5、项目效益定位
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
