bowon 2017-02-041581249二星级
1 负利率时代的全球经济
1.1 “黑天鹅”频出的外部经济
1.2 “中等收入陷阱”威胁下的中国经济
1.3 房地产与经济增长,本质存在“三元悖论”
2 资产配置潮下的楼市
2.1 本轮楼市发展特征
2.2 本轮房地产市场“价涨”的发展演进轨迹
2.3 本轮房地产市场“价涨”的主要逻辑
2.4 三大经济圈房地产市场驱动模式研究
2.5 推动本轮房价上升的两大主要动力
3 资产配置潮渐褪后的楼市
3.1 火热楼市的落幕
3.2 火热楼市落幕后的市场反应
3.3 未来1-2年房地产市场面临的挑战与机会
4 楼市结构性机会和房企应对策略
4.1 周期规律下城市布局时机
4.2 周期规律下城市营销时机
4.3 价值投资下的“黑马”城市布局
4.4 部分三四线“机会型”城市的布局策略
4.5 项目转让,房企并购机会出现
4.6 强强联合、合作拿地的开发模式趋势增强
附 录 重点城市量价周期显著性检验表(调和分析)
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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