cyon 2016-09-1819629303二星级
价值：6个赢商币文件类型：ZIP大小：12.4MB序 研究思路
一. 项目商业定位思考
1.0 商业零售行业趋势分析
2.0 区域商业发展概要
二. 市场需求思考
3.0 市场消费者需求分析，租户需求分析
三. 项目业态定位及功能布局思考讨论
4.0 项目立地条件分析
5.0 案例借鉴
6.0 项目发展定位
7.0 项目物业功能组合及布局建议
附件1-消费者调研数据
附件2-重点商户调研数据
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
