2015年嘉凯城上市公司深度研究报告（39页）

1. 嘉凯城：重组完成、华丽转身

1.2 品牌整合问题基本完成

2. 公司业务情况介绍

3. 城市客厅：对发达小城镇商业模式，甚至是镇域经济模式的大胆创新

3.1 什么是“城市客厅”

3.2“城市客厅”选址、体量和分布现金流分析

3.3“城市客厅”资金运营模式

3.4 “城市客厅” 盈利模式

3.5 “城市客厅”属PPP 模式有益创新，重新定义中国城镇经济发展新模式

4、小微发达城市商业：泡沫还是消费升级桥头堡，基于PIE 模型的价值分析

4.1 PIE 投资评估模型分析框架介绍

4.2 基于PIE 投资评估模型对小微城市、发达小城镇商业地产开发潜力进行分析

4.3 结论：东部地区部分小微城市商业地产存在商业地产开发潜力

5、“城市客厅”： 打造嘉凯城平台综合商之路

6. 如何看待嘉凯城价值

6.1 业绩预测

6.2 RNAV

6.3 流量变现能力是未来最大价值

7. 投资建议

8. 风险提示

附录：公司首批“城市客厅”项目介绍