六星smn0796 2016-07-2817461394一星级
第1部分:设备介绍与施工要求
1.1结构
1.2机电设备及装修材料
1.3装修材料管理
第2部分: 业主交房技术标准
2.1 解释
2.2 交房技术标准 – 一般租户 / 开放区
2.3 交房技术标准 - 餐饮 / 娱乐
第3部分:装修期间服务指引
3.1 基础设施服务
3.2 电梯使用
3.3 卸货区域
3.4 垃圾清除
3.5 盥洗间
3.6 消防水龙带卷盘
3.7 临时装修用水
3.8 临时电源
3.9 货物进出门单
第4部分:装修流程说明
4.1 商铺移交
4.2 装修费用
4.3 交付标准建筑图
4.4 租户设计方案提交
4.5 装修设计会议
4.6 初步方案和设计图的认可
4.7 重新提交或进一步的详情
4.8 指定承包商
4.9 装修保险
4.10 施工人员手续办理
4.11 施工中期检查
4.12 竣工验收
4.13 退还押金及手续
第5部分:施工管理
5.1 施工规则
5.2 施工人员管理规定
5.3 现场消防安全管理要求
第6部分:附则
6.1 二次装修收费标准及装修保险费用见相关规定
6.2 二次装修程序流程图
第7部分:相关附件
附件一:房屋交接确认书
附件二:商户交房验收单
附件三:装修申请表
附件四:商铺装修计划进度表
附件五:承租人须提交资料的清单目录
附件六:装修审批表
附件七:装修图纸审核意见书
附件八:安全承诺书
附件九:装修施工人员登记表
附件十:施工管理规定
附件十一:装修现场检查记录表
附件十二:装修施工许可证
附件十三:动火作业审批表
附件十四:动火作业许可证
附件十五:闭水试验记录单
附件十六:装修水电供应申请表
附件十七:装修施工现场临时用电安全检查内容
附件十八:商铺装饰工程竣工验收单
附件十九:通州万达广场隐蔽工程验收申请表
附件二十:隐蔽工程验收单
附件二十一:隐患整改通知单
附件二十二:装修罚款通知单
附件二十三:装修缴款单
附件二十四:装修金返还明细
附件二十五:应急联络人(保密)
附件二十六:保险承诺书
附件二十七:商户进场装修流转单
附件二十八:装修管控小组检查日志
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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