商业地产1212 2016-07-2818099506三星级
价值：10个赢商币文件类型：大小：4.62MB1 三、四线城市的宏观特征
三四线城市界定
三四线城市的核心特征
经济结构
规划结构
人口结构
客户结构
2 三、四线城市的房地产市场特征
总特征
一级市场（土地市场）
二级市场（新商品房市场）
三级市场（二手房市场）
其他：商业供应量过剩
3 三、四线城市购物中心开发要点
4 购物中心业态组合及分布
5 三、四线城市招商困局
6 招商节奏及流程
7 案例介绍【沃尔玛购物广场】硬件要求
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
