商业地产1212 2016-07-1418801366二星级
价值：8个赢商币文件类型：ZIP大小：10.66MB02 前言
04 中国商业综合体市场现状分析
04 定义
05 供应和分布
06 未来发展规模
06 是否过剩？
08 主流开发商态度
09 关键问题讨论
09 关键问题1：选址
11 关键问题2：业态组合策略
13 关键问题3：资产营运策略
14 典型案例枚举
15 香港——港岛东
16 伦敦——夏德大厦
17 上海——上海商城
18 上海——静安嘉里中心
19 上海——香港新世界
20 结论
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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