上海小克勒 2016-07-1223735266二星级
Part 1 基地发展条件分析
1 经济形势分枂
2 城市空间规划
3 片区价值
4 区域规划
5 物业发展方向
Part 2 物业市场机会分析
1 房地产市场宏观面研究
2 商业市场机会研究
安阳购物中心商业分析
休闲娱乐商业市场分析
未来主要商业供应分析
竞争项目分析
本顷目商业市场机会分析
3 办公市场机会研究
4 住宅市场机会研究
5 酒店市场机会研究
Part 3 项目定位发展建议
1 整体定位
2 规划布局
3 商业定位
4 酒店建议
5 住宅产品建议
6 项目财务测算
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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