北京四源城建汇和综合楼项目定位策划报告定稿（105p）

　　一、宏观市场分析 3

　　1.1宏观环境分析 3

　　1.2北京写字楼整体市场分析 3

　　1.3北京商用物业整体市场分析 3

　　二、区域市场分析 3

　　2.1区域开发环境分析 3

　　2.2区域写字楼市场分析 3

　　2.3区域商用物业市场分析 3

　　三、客户群体调研分析 3

　　3.1写字楼客户访谈结论 3

　　四、本案地块分析 3

　　4.1 地块资源分析 3

　　4.2项目SWOT分析 3

　　五、项目市场定位 3

　　5.1开发主题定位 3

　　5.2客户定位 3

　　5.3产品定位 3

　　5.4价格定位 3

　　六、产品规划设计建议 3

　　6.1　写字楼、配套商业比例分配及分布建议 3

　　6.2建筑外观风格建议 3

　　6.3大堂等公共空间建议 3

　　6.4功能配套建议 3

　　七、投资分析 3

　　7.1开发成本估算 3

　　7.2开发费用估算 3

　　7.3项目总投资 3

　　7.4收入分析 3

　　八、营销推广建议 3

　　8.1项目形象定位 3

　　8.2推广策略 3

　　8.3操盘策略 3