山野夫 2011-01-131978957五星级
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目 录
第一章 项目与区域解析 2
第一节 项目主要经济技术指标 2
第二节 项目地理位置及四至 4
第三节 项目区域环境 5
第五节 区域发展规划 6
第六节 小 结 7
第二章 市场环境分析 9
第一节 宏观政策环境 9
第二节 南京整体经济运行状况 10
第三节 南京房地产供求关系及发展趋势 12
第四节 重点片区房地产市场分析 15
第三章 南京豪宅市场分析 27
第一节 南京豪宅市场情况 27
第二节 南京豪宅区域板块划分 30
第三节 南京豪宅的购买特征 35
第四章 消费者调研 38
第一节 高端住宅消费者调研 38
第二节 酒店式公寓消费者调研 42
第三节 商业物业消费者调研 46
第四节 办公物业消费者调研 50
第五节 消费者调研小结 53
第五章 竞争及参考市场分析 55
第一节 板块竞争分析 55
第二节 直接竞争楼盘分析 61
第六章 案例专题研究 75
第一节 国内典型案例分析 75
第二节 南京类比案例专题解析 77
第三节 大盘定位策划借鉴 86
第七章 市场定位综合分析 89
第一节、SWOT分析 89
第二节、公司经营目标分析 91
第三节、项目发展模式确定 93
第八章 市场定位 95
第一节 整体市场定位 95
第二节 住宅市场定位 99
六、产品的研发和创新建议 116
第三节 酒店式公寓定位 116
第四节 商业物业定位 120
第五节 办公物业定位 133
第九章 总体开发建议 141
第一节 总体开发建议 141
第二节 分期开发建议 145
第十章 启动区开发建议 148
第一节 启动区选址 148
第二节 启动区组团——目标客群定位 148
第三节 启动区产品定位 148
第四节 启动区价格定位 149
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
