山野夫 2011-01-13157476三星级
南京凯润金城占地面积4.5万平方米,将建有2栋酒店式公寓、4栋住宅楼、1栋27层的写字楼以及1栋6层的大型商城。据了解,凯润金城2栋酒店式公寓一栋14层、另一栋27层,前者定位于居家型;后者则属于商务型酒店式公寓,户型面积30—50平方米;住宅包括两栋高层住宅,分别是26、27层和两栋11层小高层建筑,户型面积80—170平米,其中120—130平米的中大户型占50%左右;该楼盘商业部分将作为开发商持有物业,建成超级购物中心,引进国际、国内一线品牌,集休闲、娱乐于一体。另外,凯润金城还规划建有一个5层的大型餐饮中心。
目录:
1.南京新街口商圈:城市CRD中心,城市运营中板块再造及复合性的市场创造
2.市场状况(宏观、微观、消费者)
3.项目各类物业定位及产品建议
4.针对性的市场营销
5.广告创作方向
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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