geying 2016-06-0118762113一星级
PART 1. 项目定位思考
1.1 项目核心竞争力
1.2 项目定位原则
1.3 目标消费群体扫描
1.4 项目发展方向
1.5 项目定位思路
1.6 关于OAO
1.7 关于创客工场
1.8 关于企业孵化器
PART 2. 项目定位
2.1 项目定位思考
2.2 项目定位依据
2.3 项目市场定位
2.4 项目功能定位
2.5 目标消费群体定位
2.6 项目分析
PART 3. 业态定位
3.1 业态定位思路
3.2 业态定位原则
3.3 项目功能定位
3.4 业态规划
PART 4. 招商运营预测
4.1 租金定位依据
4.2 平均租金水平预测
4.3出租率预测
4.4 租金收入预测
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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