红色谍王 2011-01-1215388199二星级
目 录
1、功能结构规划---------------------------------------------------------------------------------------3
1.1 CBD功能类型..........................................................................................3
1.2 CBD功能配比..........................................................................................3
2、空间布局规划......................................................................................................6
2.1 CBD区位影响因素...................................................................................6
2.1 CBD布局模式..........................................................................................7
3、道路交通规划....................................................................................................12
3.1 优先发展公共交通.................................................................................13
3.2 加大路网密度........................................................................................14
3.3 注重步行系统建设.................................................................................16
3.4适度增建停车设施..................................................................................22
4、空间形态规划....................................................................................................31
4.1重点——地标建筑..................................................................................32
4.2对象——公共空间..................................................................................34
4.3目标——营造优美街景..........................................................................40
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究