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临港新城主城区项目定位及营销策略（35页）

春光无限好 2016-05-141551512二星级

价值：6个赢商币文件类型：PPT大小：3.27MB
资料简介
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由于09年市场形势依然严峻，不确定因素较大，故万科、金地、中海等国内知名企业纷纷上调上半年销售目标，借机加快出货速度，迅速回笼资金，占比全年业绩指标均达到的60-70％，以抵御市场风险对全年业绩指标的影响


让我们看看市场上领先地产企业身边发生的大事件


08 年万科实现销售金额478.7 亿元，比07 年下跌8.6%。年后万科通过15%-20%的降价让利幅度快速出货，2 月份实现销售面积51.7 万平米，销售金额38.9 亿元，分别比08 年同期增长163.4%和147.7%。
 中海地产2 月份实现销售面积21.4 万平米，同比增长110%
金地2 月份实现销售金额11.74 亿元，环比增长132.2%
坚持"不降价" 绿城地产1~2 月份销售不足9 亿元
分析此轮市场回暖现状，明显可以看出销量的提升是建立在价格下跌基础之上的，伴随开发商价格预期的逐步上调，以及受国际金融危机影响，宏观经济下行的风险依然存在，各大房地产企业对09年下半年的楼市状况依然持谨慎态度

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