山野夫 2011-01-1222257445二星级
天津水游城项目位于大丰路西侧,毗邻天津西站,与天津陆家嘴广场仅一街之隔,占地面积3.78万平方米,规划总建筑面积17.41万平方米,其中包括:一栋建筑面积2.3万平方米的星级酒店;沿大丰路5.02万平方米的商业裙房;四幢建筑面积共3.64万平方米的写字楼;2.02万平方米的独栋商业楼;地下建筑面积4.43万平方米。
水游城项目借鉴南京水游城项目的经验,引入了“时间型消费”理念。“这是一个全新的消费理念,超越普通一站式理念,不仅在商品上满足一站式的要求,还通过建设广场、花园和水溪,将超市、大型专卖店、餐厅、美食广场等商贸功能,影院、KTV等娱乐功能,美容、溜冰场等休闲功能使消费者长时间滞留,并由此带来轻松心情的消费。”
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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