山野夫 2011-01-111659313一星级
价值：免费文件类型：ZIP大小：6.77MB2010年4月19日，鲁商集团的百亿力作世界建筑集群——“鲁商中心”城市综合体项目在青岛正式起航亮相。
鲁商中心项目地址位于青岛市市南区燕儿岛路7号，总投资额超过百亿元人民币，总占地约12.2公顷，规划总建筑面积逾百万平方米，其中地上建筑面积约75万平方米，聚合了高端商业、星级酒店、甲级写字楼、豪华公寓、高档住宅及精品休闲街等众多业态，是青岛乃至环渤海地区开发规模最大，涵盖业态最广的城市综合体项目。
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青岛视角
市场分析与局势预判
项目的再次审视
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
