2016年一线城市房价过热几点冷思考

许不也 2016-04-081704262一星级

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一、一线城市房价上涨过快的原

(一)一线城市供应不足是基本背景

(二)“首付贷”等场外资金入市是重要原因

(三)宽货币、宽信贷是推动因素

二、一线城市房价上涨过快的影响

(一)不利于三、四线城市房地产去库存

(二)加大房地产贷款违约风险

(三)加大资金“脱实向虚”压力

三、对策建议

(一)顶层设计,加强去库存总体安排和风险防范

(二)分类指导,因城施策

(三)加强监管,防范风险

(四)规范房地产贷款业务发展,做好风险防范

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