hailji 2016-04-071645649一星级
一、项目本体
区位
交通
现状及四至
配套
项目基本指标
二、城市背景
城市定位
文化特征
交通体系
三、宏观背景
经济环境
市场分析
中心城区规划
周边商业土地成交情况
四、市场环境
住宅分布格局
住宅板块特征
住宅产品市场表现
底商市场表现
公寓、写字楼物业市场分析
五、项目定位初判
SWOT分析
六、经济分析
经济测算前提
建设开发销售周期
投资分析汇总表
成本汇总表
收入汇总表
现金流量表
七、风险防范及建议
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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