嘿哥 2016-04-0719002176一星级
价值：3个赢商币文件类型：大小：11MB一、项目发展因子
1 项目产品本身属性
2 项目区域规划与兑现进度
3 市场竞争情况
4 区域客户情况
5 项目所发展意愿与实现考究
二、项目运营策略
项目发展定位
三、项目营销策略
1 推广策略
贯穿项目定位：中航1+1项目主题
三位一体，同步上线推广
根据客户范畴差异化推广方式
2016推售策略
2 展示策略
强调提前展示形象，树立项目预期
现场展示包装贯穿1+1主线，小众创意多变空间与企业平台支持展示
3 渠道策略
客户定位二元结构，相同区域内不同渠道方式拓客
外场管控平台
4 销售策略
商业性质公寓产品降低首付比例，实现低门槛购买
外部资源介入，实现SOHO有目的性销售
商业品牌墙+招商资源，实现商业销售有的放矢
5 价格策略
随行就市制定价格，多重产品多种体系形成客户多重选择
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
