小小 2011-01-111626122一星级
目 录
一、项目概况……………………………………………………………..3
(一)地理位置及周边状况………………………………………………….3
(二)地块经济指标………………………………………………………..3
二、投资模式……………………………………………………………..4
三、项目定位……………………………………………………………..5
(一)市场调研结论………………………………………………………..5
(二)定位结论…………………………………………………………….5
四、建筑设计…………………………………………………………….6
(一)印象城总平图以及外立面…………………………………………….6
(二)停车位规划………………………………………………………….7
五、购物空间设计……………………………………………………….8
(一)购物环境舒适………………………………………………………..9
(二)自然采光……………………………………………………………9
(三)大面积中庭设计…………………………………………………….10
(四)交通组织流畅………………………………………………………11
(五)休憩场所众多………………………………………………………11
六、商铺布局和业态组合………………………………………………12
(一)负一楼商业…………………………………………………………12
(二)一楼商业……………………………………………………………13
(三)二楼商业……………………………………………………………17
(四)三楼商业……………………………………………………………19
(四)四楼商业……………………………………………………………22
(五)印象城商家总结……………………………………………………24
七、招商策略及租金收益………………………………………………24
(一)招商策略……………………………………………………………24
(二)租金收益情况………………………………………………………24
八、不足之处……………………………………………………………26
(一)停车难……………………………………………………………..26
(二)业态比例失衡………………………………………………………26
(三)缺乏统一的营销活动………………………………………………..26
九、附件 部分消费者对印象城的看法………………………………26
据赢商网不完全统计,去年全国309个商场有32家销售额超50亿元,占比超10%,相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭,“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动,值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势