necozhao 2016-03-1223952366三星级
价值：9个赢商币文件类型：大小：2.6MB一、项目梳理
所处商圈
商圈内主要购物中心
整体设计不主题契合度不高
项目平效被较大低估
项目的营运管理及细节处理
情况梳理总结
二、发展推演
项目同质化
空置率逐渐提高
项目形象持续下降
项目实际价值被逐步低估
三、改进思路
整体思路
提升项目整体包装
提升项目整体营运水平
提升项目整体竞争力
实现项目价值最大化
四、参考案例
上海K11艺术购物中心
广州流行前线
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
