李大山 2016-02-1817460437三星级
价值：10个赢商币文件类型：PPT大小：5.6MBPART 1 — 商业环境分析
（商业格局、街区业态、租金情况、售价情况）
PART 2 — 业态定位分析
（基本环境、商业导向、业态定位、业态规划、意向商家）
PART 3 — 物业出售及自持资金合算
（销售模式、价格定位、出售合算、物业抵押、租金收益）
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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