江苏扬州晶福园别墅项目市场定价方案(40页)

春光无限好 2016-01-281745938二星级

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一、区域市场分析

区域规划

临港新城规划解读

临港新城规划定位

临港新城土地现状

临港新城区域价值

临港新城发展判定

区域价值分析小结

二、别墅市场分析

独栋和类独栋物业项目分布

类独栋物业去化分析

类独栋物业单价分析

类独栋物业客户分析

双拼物业

各物业优势劣势分析

三、项目本体分析

项目区位

项目属性界定

项目附加值

本项目核心问题思考

四、项目客群分析

别墅客群关注点

别墅客群类型

别墅客群定位

五、市场定价分析

竞品打分法

产品打分法

均价推导(联排)

双拼均价推导

类独栋均价推导

剩余房源价格建议

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