Victor Lin 2016-01-261728096一星级
价值：3个赢商币文件类型：XLS大小：2.73MB怡景中心城」占据深圳中心区的核心位置，与两条地铁线路交接；周边写字楼及高收入人群云集，是深圳政治、经济、商业的焦点所在。
该项目多以时尚、潮流为主要定位，近期多数百货商铺关店转为餐饮形态，但快时尚的服装品牌依然生机勃勃。
1 项目概述
2 项目现状分析
3 项目业态布局
4 结论分析
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
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