小伟future 2016-01-2616858126一星级
[序]
[2015 年:事实]
特征1:成交向上,投资向下
特征2:政策宽松,改善预期
特征3:一半海水,一半火焰
特征4:大浪淘沙,始见真金
[2016 年:预言]
明道若昧,进道若退
展望1:经济稳增长,房地产投资或触底回升
展望2:供给侧改革下的六大政策着力点
展望3:2016 年,中国房地产市场稳中前行
展望4:城市价值回归,市场分化延续
展望5:顺应趋势,房企拉开转型大幕
[附件1:过往观点]
世联行评论之一:海水还是火焰:谈房企“营改增”的影响
世联行评论之二:棚改货币化安置加速推进,短期利好三四线城市
世联行评论之三:央妈宽松加码,楼市温和上行
世联行评论之四:租赁市场或将迎来春天
世联行评论之五:农地确权,值得期待
世联行评论之六:十字路口的里程碑
世联行评论之七:新常态下的土地财政之殇
世联行评论之八:租金上涨助涨上车盘房价
世联行评论之九:春天的故事
世联行评论之十:深圳,二套房的春天
世联行评论之十一:市场略有回升迹象,经济仍需地产托底
世联行评论之十二:降准助力去库存,主要一二线城市二季度后或供需逆转
世联行评论之十三:一线拿地准入门槛提高或成趋势
世联行评论之十四:五月,市场将迎来阶段性的高点
世联行评论之十五:降息助力一二线楼市持续回暖
[附件 2:过往事件]
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年,“非标商业”大行其道,以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错,非标商业的“标”似乎越来越清晰:融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究