inter22 2016-01-0819200370一星级
泰安新城是集餐饮、休闲、娱乐、购物一体的城市生活购物中心,其采用异地招商,本地销售为主的模式前期以自持物业为主,结合售后返租并举的策略进行商业运营。
1、 项目商业定位梳理
(整体定位、商业定位、客群定位、形象定位、品牌定位)
2、 项目商业规划梳理
(业态定位、规划原则、业态规划、业态配比、楼层规划)
3、 商业运营及招商策略
(运营背景、商业运营、招商策略)
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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