850622526758856 2016-01-0817810184二星级
第一部分:未来五年中国房地产市场趋势展望
1. 行业定位:房地产业仍是国民经济支柱产业,行业转型将为经济发展增添新动力
2. 发展环境:城镇化推动人口红利持续释放,稳健货币政策为市场营造良好资金环境
3. 市场预判:未来五年房地产市场平稳发展,商品住宅需求总量约53 亿平方米
(1) 模型预判:商品住宅需求总量与过去五年基本持平,投资和销售额小幅增长
(2) 需求来源分析:新增城镇人口住房需求仍为市场主流,改善型需求稳步增加
(3) 市场特点:市场进入平稳发展阶段,未来住房消费更加注重品质提升
4. 企业格局:强者恒强下市场集中度稳步提高,“地产+金融”加速企业分化
第二部分:未来五年房地产市场发展关键影响因素——三四线城市的库存之惑
1. 库存现状:总量过剩、结构失衡,房地产
2. 库存现状:总量过剩、结构失衡,房地产去库存迎大考
3. 城市类型一:土地供应过剩,需求基本饱和,人口增长乏力,库存压力突出
4. 城市类型二:库存水平较高,但政策、经济调整下面临去库存机遇
5. 城市类型三:凭借区位优势承接资源外溢,产业支撑力强,更具发展潜力
6. 强化消费与供应端引导,构建三四线城市可持续发展长效机制
据赢商大数据不完全统计,2025年一季度,全国16城有超600家新首店登场,同比2023年增长42.11%。
上新时间轴上,相比前两年同时出现多个上新高峰,今年一季度首店更集中在元旦亮相,1月1日上新首店数占季内总数超一成。
首店报告
2025年5月-赢商通会员《商业市场月报》:
01 新开项目(2025年5月开业项目趋势分析及热点项目解读)
02 品牌新店(2025年5月新店盘点及案例解读)
03 招商推荐(中式糖水铺品牌推荐及招商信息)
04 营销案例(5月典型购物中心营销趋势分析及案例分享)
05 资料推荐(最新消费趋势报告&夏季创意营销案例推荐)
商业市场月报
风禾尽起 · 以战略定力穿越周期 2025年度购物中心发展报告
风禾尽起 · 以战略定力穿越周期——2025年度购物中心发展报告
行业报告