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一、养老地产背景分析
1 人口老龄化：养老住宅现实的、刚性需求
2 客群描述
50—60年代人群进入老龄时代
421的家庭结构推动养老地产的发展
3 传统的养老观念正在发生变化
4 我国人口区域老龄化
5 养老产业发展态势
二、国外养老地产现状及案例研究
1 西方发达国家养老地产发展阶段
2 国外养老案例研究
美国太阳城养老社区（Sun City West)
德国养老地产Kursana Domizil Hösbach
日本养老地产：高根台老年之家
三、国内养老地产现状及案例分析
“会员制”老年社区：上海亲和源老年社区
“活跃长者社区”：万科幸福汇
“学院式”养老：绿城·桐乡雅达国际生态园
专业养老机构：远洋“椿萱茂”养老品牌
“出租型”老年社区：北京乐成恭和园老年公寓
四、养老地产产品关注要点分析
1 人体机能变化规律
感觉机能退化
神经系统退化
运动系统退化
免疫机能退化
2 老年住宅设计关注要点
安全性
适应老年心理需要
空间布局合理
注重设计细节
01 消费趋势——新中产消费群体洞察与趋势解析
02 新开项目（2025年12月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年12月新店盘点及案例解读）
04 品牌推荐（中高端女装品牌）
05 营销案例（12月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（成年人情感消费新趋势、2025冬季消费趋势、马年新春营销活动方案）
赢商通会员，商业市场月报
商圈商业综合评价指标体系，简称“商圈商业力”，是基于商圈人口规模，交通配套、商业规模、商业档次、商业多样性、商业活力以及商业潜力等要素，形成的综合评估商圈商业发展水平的指标体系。
城市商业力，商圈商业力
01 消费趋势——2025年中国消费市场趋势洞察
02 新开项目（2025年11月开业项目趋势分析及热点项目解读）
03 品牌新店（2025年11月新店盘点及案例解读）
04 品牌业态（首层品牌&业态分析）
05 营销案例（11月典型购物中心营销趋势分析及案例分享）
06 资料推荐（2026中国消费新图景报告、中国精锐人群生活方式洞察、春节、年度营销活动方案）
商业市场月报，赢商通会员
