成都西部首席养生养老产业综合示范区概念方案（137页）

第一部分：探索

一、邛崃城市占位和发展规划

邛崃在成都市的地位

邛崃城市规划发展目标和布局

邛崃社会经济发展现状

邛崃房地产市场发展现状

二、邛崃经济发展模式现状及探索

“两化”互动

城乡一体化

旅游业带动第三产业发展

新的发展模式探索

第二部分：机会

一、养生养老产业市场机会

从我国人口金子塔上看

从我国老年人口增加上看

从人口结构上看

从经济收入上看

从养老产品市场供应上看

二、国内外养生养老事业现状

国外养生养老事业发展

我国养生养老事业发展

三、养老产业政策分析

养老政策发展历程

各地方政府相关养老政策

四、养老地产案例研究

上海亲和源（会员制管理模式）

北京太阳城（“销售+持有”模式）

燕达国际健康城（只租不售模式）

五、机会总结

第三部分：深耕

一、项目地块资源分析

项目区位分析

项目现状分析

项目SWOT

地块发展方向研判

二、项目功能定位

主题和总体功能定位

五个示范区的功能建议

三、项目规划布局

规划布局原则

规划布局建议

四、项目开发策略

整体开发策略

各功能区的开发策略

开发分期建议

五、项目投资开发估算

投资开发估算条件设置

项目投资预估

项目收益预估

第四部分：结论

一、综合效应

二、风险提示和防范措施