dingyang615 2015-12-211635855一星级
价值：免费文件类型：PPT大小：25.39MBPART1 开发目标及核心问题
1 本体分析
项目区位
交通状况
四至及现状
资源配套
地块指标
2 开发目标解读
开发商目标
开发背景
核心问题
3 核心问题界定
PART2 城市及区域发展价值
1 城市层面
2 项目层面
PART3 市场机会分析
1 市场快销机会分析
2 板块竞争分析
3 快销标杆项目借鉴
PART4 客户机会分析
1 整体客户分析
2 目标客群锁定
3 客户需求分析
PART5 项目整体定位及开发策略
1 开发策略
2 容积率及产品实现
3 整体定位
PART6 项目开发价值体系
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
