无巧不成书 2015-12-111734133一星级
2015年12月海口翠屏·凤凰水城旅游项目研究报告(63页)
项目位于海口市西海岸,北侧临海,规划总用地面积约为87250平方米;地块一规划用地面积61761平方米,容积率0.78,为酒店用地;地块二规划用地面积25490平方米,容积率1.0,层高不超过12层,为商住混合用地,总计容建筑面积73664平方米。
1、宏观数据分析
2、竞争市场扫描
3、项目建设意向
4、项目定位
5、业态规划解读
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
首店报告购物中心首店