2014年广西宝盛大厦租赁经营推广方案

报告概要

1、租价

2、付款方式

3、租价明细

4、车位租赁费用及免车位策略

5、租赁期限的确定

6、租赁进程

7、媒体组合推广预算费用

第一部分：写字楼市场分析及区域研究

一．08年二季度北京市写字楼整体市场情况

二．燕莎商圈区域市场分析

（一）区域域特征

（二）区域客户构成

（三）各行业租户数量比

（四）燕莎区域近期成交状况

（五）燕莎区域商业业态构成

（六）区域竞争

第二部分：大新华航空大厦写字楼租赁实施细则

一．大新华航空大厦写字楼竖线分配说明

二.目标客户定位

三．租赁策略及价格定位

（一）租赁策略

（二）价格定位分析

（三）大新华航空大厦写字楼租金定价原则

（四）车位价格

（五）免租期建议

（六）租赁期限的确定

（七）付款方式

四．招租模式

五. 租赁执行方案

（一）客户登记文件及制度

（二）租赁进度

六.市场推广策略

（一） 项目包装及推广工具

（二）推广渠道——效用分析

1.具体方式

2.媒体组合分配比例

3.媒体组合推广预算费用

第三部分：租赁经营收入预测