山野夫 2011-01-061841558三星级
价值：6个赢商币文件类型：DOC大小：3.66MB一、概况介绍区位：
“南京1912” 紧邻总统府西侧，南邻南京文化一条街——长江路，北靠南京电子一条街——珠江路，离华夏第一商圈——新街口仅1000米。
经济指标：占地3万多平方米，总建筑面积达4万平方米，由20几栋民国府衙式建筑及太平、博爱、共和、新世纪4大广场组成，街区配备140余个地下停车位及近百个地面停车位。
建筑风格：融合了中式和欧式的风格，并将之注入现代时尚的商业元素。
定位：“南京1912” 是目前南京唯一的集餐饮、娱乐、休闲、观光、聚会为一体，文化、品位于一身的时尚休闲商业区及知名品牌的最佳展示地，“昔日总统府邸，今朝城市客厅”是 “南京1912”的目标定位。
消费人群：主要锁定城市白领、小资、成功人士、外籍人士、商务客人、游客等。租金基价：
据赢商网不完全统计，去年全国309个商场有32家销售额超50亿元，占比超10%，相比前三年明显增加。“50亿”是个难以翻越的分水岭，“尖子生”的运营法则——品牌调整、硬件改造、营销活动，值得借鉴与参考。
商场业绩运营策略
据赢商研究中心统计，2021-2023年，国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过，随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变，这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
