南京善水湾项目商业策划提报方案（116页）

一、项目分析

1 地块经济技术指标

2 宏观区位分析

3 地块四至

4 区域交通分析

5 项目区域人口分析

6 项目周边住宅户数统计

7 区域人口发展分析

8 区域市场消费分析

9 区域商业市场分析

10 项目SWOT分析

二、项目业态定位建议

1 社区商业典型案例分析

典型案例一：万科城风情步行街

典型案例二：上海西郊百联MALL

2 项目定位

3 项目业态布局

三、建筑规划建议

1 项目建筑规划设计的遵偱原则

2 建筑规划

3 项目整体装修风格建议

4 项目导视系统建议

四、收益分析

1 租赁价格定位

2 销售价格定位

3 租赁收益测算

4 销售收益测算

5 持有及出售结合方案经济测算

五、营销推广策略建议

1 项目整体推广思路

2 营销推广策略