2014年山东聊城东昌府院4号地产品方向建议(73页)

heavenyo 2015-11-181573616一星级

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一、2014上半年商品房成交盘点

1 聊城市2014年上半年成交套数排名前八项目

2 市场结论

二、2014上半年热销项目分析

1 裕昌大学城

2 金柱大学城

3 荣盛·水岸花语

4 新东方龙湾

5 恒大名都

6 莲湖花园

7 昌润·莲城

8 当代国际广场

三、聊城市客户群体判断

1 刚需为主:城市及下属村镇是购房的主力

2 改善性需求为辅,小区环境、教育、位置是购房促动

3 购房客户虚荣心强,好面子,相互攀比严重

4 看重附加值,偏好赠送面积,小市民心态

四、4号地产品方向建议

1 区域类比

2 户型价值点

3 产品结构

4 户型结构

5 新科技+物业

6 建筑风格

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