2015地产新政影响及市场趋势分析

HK1189 2015-11-091589081二星级

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资料简介

本报告主要从市场、企业和未来发展等三方面进行的研究分析：

一、市场篇：
量：政策叠加助力成交回暖，一线城市增幅最显著
价：百城住宅均价企稳，十大城市转跌为涨
反弹信号：二手房量价回暖更明显，历史行情将重演？
需求结构：“330”新政巩固“930”政策效果，刚需、首改产品仍是主流
二、企业篇
业绩表现：新政之后，10家品牌房企业绩创近五年同期最高
推盘策略：施行少量多推，更重去化效果与市场影响
定价策略：多以高价入市，再用大幅优惠促成交
营销创新：传统房企营销“不传统”， “互联网+”营销创新正当时
三、展望篇
供应端：库存压力略有缓解但从中长期看仍处高位，去库存基调难改变
需求端：刚需、首改仍为市场主力，但需求释放的持续性面临挑战
企业策略：房企创新营销积极去库存，灵活投资聚焦多元化

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