合肥润地星城营销策略变革方案(76页)

春光无限好 2015-10-251559534三星级

价值:9个赢商币文件类型:PPT大小:1.67MB

前言


一、区域解读

解读1:南有”滨湖“北有”北城“是个伪命题!
解读2:地域概念深入人心
解读3:客户来源单一
解读4:僧多粥少

二、区域竞品解读

1 力高共和城
2 北辰天都
3 半岛壹号
4 北城世纪城
5 恒泰·风格城市
6 恒大帝景
7 和昌都汇华郡
8 恒盛皇家花园

三、项目面临的问题

1 缺少区域话语权
2 形象不突出
3 市场不关注
4 策略太常规,推广太空洞
5 降价能不能促进销售

四、答题

1 症结
2 新思路
3 突破点
4 新定位

五、执行

分策略1:启动商业产品,进行错位竞争

分策略2:持续推出住宅特价房,抢占市场占有率
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