随机变 2015-10-161652847一星级
价值：免费文件类型：RAR大小：3.04MB一、区域之伤
二、配套之伤
三、竞争之伤
1 非热点片区，上客难，心理预期低
2 生活、商业、交通配套暂不完善
3 龙岗大盘林立，竞争呈白热化
四、突破点
1 突破点1
深入挖掘区域价值，强势传递
主动豪宅化、城市化、生态化
突显清林径森林公园和生态价值
2 突破点2
全面攻心之战，线上线下齐发力
媒体节点投入
嫁接价值点
保证周周有暖场活动
五、销售线总结
鞋服品类以优化渠道为主基调，整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效；奢侈品牌注重门店形象的升级，重金打造超大面积零售空间成为趋势；茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高，“非标首店”占比逐年提升；全年新开2200+餐饮首店，饮品/烘焙“扛把子”；全年新开2100+零售首店，上海含金量最高。
首店报告购物中心首店
近两年，“非标商业”大行其道，以燎原之势生长。通过商业地产人的持续探索、试错，非标商业的“标”似乎越来越清晰：融合在地文化、拥有一定数量的先锋主理人品牌、具有社群运营力和用户共情力、空间形态打破规则范式……
非标商业商业趋势研究
