随机变 2015-10-161914584二星级
本报告经济数据李来源于政府部门官方网站、世联市场部数据平台,并根据调研项目的品质将其分为优质写字楼、普通写字楼两类,并对各自的特质进行分析。
一、项目本体属性分析
二、城市宏观背景研究
三、写字楼市场分析
四、项目定位
五、物业发展建议
六、经济测算
据赢商研究中心统计,2021-2023年,国内每年新增的轻资产商业项目近140个。不过,随着行业复苏、玩家力量、策略导向等因素之变,这些上新的轻资产项目亦出现不同以往的一些新特征。
轻资产行业趋势
鞋服品类以优化渠道为主基调,整体体现在谨慎开店、关闭低效店、提升店效;奢侈品牌注重门店形象的升级,重金打造超大面积零售空间成为趋势;茶饮、咖啡保持较快的规模增速……
品牌数读品牌拓展趋势
首店数量创近三年新高,“非标首店”占比逐年提升;全年新开2200+餐饮首店,饮品/烘焙“扛把子”;全年新开2100+零售首店,上海含金量最高。
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